房產新聞
通膨置產首選七期市政路小豪宅 「蘿曼蘿蘭」靈活佈局詢問度高
2024-06-04 | 今周刊
受石油與住房成本攀高影響，美國消費者物價指數（CPI）年增3.5％，增幅較2月明顯擴大且超出預期，通膨又見升溫，聯準會（Fed） 6月降息添變數，說明全球通膨會是長期的課題。
通膨年代，應選最有投資價值的區域置產，台中是台灣的中心，台中正迎來黃金10年，重大交通建設投資計劃也跟著升級，好比今年初剛通過的捷運藍線，這是大台中有史以來最巨大、且經費龐大之公共工程，預估總經費達1615億元，路線沿著台中市交通最繁忙的「台灣大道」所建，除了可以串聯山海屯區，更可與捷運綠線形成十字軸線的捷運路網。
產業相繼插旗投資台中 帶動強勁就業機會
豐富的就業機會更支撐台中成為全台第二大的都市，以產業面來說，台積電台中二期廠土地面積89.79公頃，預計要蓋四座12吋晶圓廠，製程預計是1.4奈米，完工後年平均產值約5,000億元，預估上中下游關聯產業效益，一年可高達約1.2兆元。
此外，台中具優勢的傳統產業包含精密機械、木工機械、手工具到光電面板產業、自行車及零組件、航太產業，共計約1,500家精密機械廠及上萬家的供應鏈，以及新興產業離岸風電等匯聚台中，帶動就業人口逾30萬人，年產值超過9,000億元。
根據經濟部「投資台灣三大方案」，統計至4月29日，赴台中投資的案子達到302件、件數全國第一；總投資金額約3433億元；促進就業達 24118人。
而飯店業的陸續插旗，正可印證台中的發展潛力，大台中商務客、短期差旅需求旺盛。近兩年包括萬豪集團旗下的「李方艾美酒店」2022年Q4營運，震大集團轉投資的「震大金鬱金香酒店」已於2023年3月開幕。今年還有勤美集團旗下的「勤美洲際酒店」即將開幕；接著是凱悅飯店集團旗下的精品酒店品牌「安達仕酒店」在七期內問世，台中儼然成為國際品牌飯店新戰場。
七期最美的期待 市政路新門面
台中前景光明，若要置產台中，當選最具代表的台中名片，有「台中華爾街」之稱的七期重劃區。地產專家指出，七期強力磁吸國際商辦及世界百強企業插旗，飯店金融商業匯聚，七期置產能抗通膨賺租金，中心地段坐享商業價值提升。
台中七期發展更成熟了，商辦、百貨與飯店多箭齊發，加上原本豐富的生活機能，讓區域更加繁榮活絡
位於台中七期的「誠品生活480」已在3/23(六)正式開幕！坐落於台中的心臟，在七期市政路生活圈內。
專家分析，未來的台中指標還是看七期發展，七期是城市形象的門面，隨著重大建設及國際能見度提高，七期還可以再成長。由台灣大道和文心路匯聚人氣，活絡的商業發展、便捷的交通網路及成熟的生活商圈，具備高資產客置產的條件，帶動周邊住宅買氣效應和房價。
隨著打通台中市經濟動脈的市政路延伸開闢第二標已於1月開工，市政路將迎來從中科進入七期的車潮人潮，促使國內外企業總部選擇進駐市政路，如艾司摩爾辦公室就設在市政路，市政路翻轉七期，未來市政路將成為七期的重點核心。
七期絕版小豪宅「蘿曼蘿蘭」市政路上的怦然心動
買房跟著興富發走！獵地王興富發獵地眼光精準，規劃也符合市場需求，每一個建案推出都具代表性。三年前就精準喊出台中黃金10年來臨，所以重壓台中七期，之前跟著興富發壓寶七期的粉絲都收藏著增值門票。
富人都應配置一間小豪宅，「蘿曼蘿蘭」是興富發最新的小豪宅作品，加上七期內多屬百坪豪宅，總價低的產品相對稀有。「蘿曼蘿蘭」規劃熱門坪數2-3房，且就在充滿前景的市政路誠品旁，是最靠近誠品生活480的小豪宅，未來興富發在七期暫時沒有小豪宅的規劃，因為重心會逐步轉向商辦，而物以稀為貴。
住在市政路上有一種優越感，大家都想要一棟市政路的房子，曾經錯過仍然心動。因為市政路擁豐富的生活機能、綠地、百貨商圈，名人雅士聚集，每天品味時尚美學，「蘿曼蘿蘭」是台中誠品書店旁的文青氣質住居，熱烈詢問中，晚了向隅。