根據內政部不動產資訊平台資料顯示，2022年第一季全台房屋稅籍住宅數量達899.5萬戶，住宅平均屋齡為31年，超過屋齡30年以上的戶數有近449萬，等於每2戶就有1戶老屋。

老房子住久了難免會出現問題，如何修繕，讓不少民眾感到頭大，擔心找師傅裝修，是一筆不小的開銷！小華住家是長條形的格居，只有單面採光，且屋齡已久有漏水現象，以住家的條件來說，是很差的格局。

小華後來說服家裡的長輩，將房子拿去抵押貸款，將這一筆錢用在裝潢中古屋大改造上。完工後，隔成三間獨立的套房，一間自住，另外二間出租，房租的收入已足以支付貸款利息費用。

扣完貸款的費用，小華家還有剩下的資金，可以長期投資於債券及股市穩定的領取利息，並未對日常支出造成額外的負擔，可謂活化了現有的資產，也成功幫老屋翻修，算是一舉數得。

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