低利時代大家都想靠被動收入賺錢，一般人最常想到的方式，就是買房當房東收租。慶哥2009年的時候，在台北南港買下人生第一間房子，當年每坪48萬，2房車位總價1400萬，自備280萬，貸款1120萬。

在寬限期2年期間，每月只要付利息1.4萬，他把房子租出去，每個月租金3萬元。等於每月扣掉房貸，還多出1.6萬現金，這一筆錢他沒亂花，拿去買定期定額基金投資。

慶哥2年後和另外一半步入禮堂，他決定把房子收回自住，這段時間，房價已經從每坪48萬，漲到56萬，等於這2年期間的銀行借貸利息，都是由租客幫他付給銀行。

另外，在投資基金的部分，他也很幸運的獲利20%以上，他把錢拿來辦婚禮，也帶太太去歐洲度蜜月。慶哥分享過來人經驗，呼籲房地產投資要能成功，要弄懂「房價」、「租金」與「房貸」間的投報差異。

根據台灣房屋今年2月份公布的統計，過去兩年南港軟體園區平均房價，由一坪62萬漲至72萬，不僅漲幅15%，遠勝過內科園區西湖站、港墘站，平均單價超車西湖站的71萬。

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