水湳中央公園區域價值未來可期。

從跨年晚會、國慶煙火，再到台中燈會，水湳中央公園已成了台中舉辦大型活動、年度盛事的最佳場域，先天環境優勢，讓其成為大型活動的首選之地，再加上區域集結著包括中央公園、臺中綠美圖、臺中國際會展中心、臺灣智慧營運塔、臺中流行影音中心等5大亮點，市場初估五百億元建設資金投入，隨著建設陸續完工、到位，水湳區域價值更是持續被推升，無法複製亦很難超越。

一線城市一定要有的，就是一座雄偉的公園，台中中央公園占地廣達67.34公頃，是台北大安森林公園的2.58倍，更是全台灣最大的都會區公園，對位國際級城市紐約曼哈頓島上的中央公園，台灣曼哈頓就是臺中水湳！

中央公園一直都是市民休閒放鬆的好去處。

城市精華之處 公園宅最保值

綜觀全球房產趨勢，市中心公園永遠是最精華地段、最保值區域、最被熱議的名宅，因為一座城市核心的公園，不僅是市民休閒娛樂的聖地，更是城市發展的重要樞紐，特別是在水湳，不只擁有雄偉的中央公園，還有周遭建設加持，更讓水湳中央公園的房產推案訊息，始終引起市場的高度關注。

其中，各界一致認同，水湳經貿園區中緊依67.34公頃中央公園的文商段，就是水湳的「肥沃月灣」、區域最精華之處，文商段土地僅僅25公頃，占比全區不到10%，且法定容積率高，可以俯瞰中央公園全景，再加上政府已經賦予「文商段」發展休閒、精品購物大道、高檔旅館等產業之使命，更塑造「文商段」一線地段的價值性。

水湳發展動脈 首看經貿大道

除了文商段吸睛外，經貿大道更是牽動水湳經貿園區發展的重要道路，最精華的兩公里路，就聚集了包括臺中國際會展中心、水湳轉運站、臺中綠美圖、臺中流行影音中心、捷運橘線、臺灣智慧營運塔等重大建設，再加上經貿段6、8地號地上權開發案未來潛力無可限量。

水湳重大建設一覽表

資料來源：市場調查

水湳 中央公園「當代首馥」基本資料

住宅規劃：3房（1~2樓店面，3~5樓辦公，6~29樓住家）

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